Projektbeschreibung

In Zeiten wirtschaftlicher Volatilität sind Investments gefragt, die mit bonitätsstarken Unternehmen, einem einzigartigen Projekt, Fixrendite, kurz- bis mittelfristiger Laufzeit und Sicherheiten überzeugen. Deshalb freuen wir uns besonders, Ihnen die 6,75% Palais St. Josef Salzburg Anleihe 2023-2026 vorstellen zu dürfen.

Das Palais St. Josef entsteht in einzigartiger Traumlage, nur 400 Meter von der als UNESCO Welterbe geschützten Salzburger Altstadt entfernt. Das Palais St. Josef ist Teil des Projekts Klosterpark. Realisiert wird ein Lebensraumkonzept, das Kindergarten, Schulbetrieb und exklusives Wohnen zukunftsweisend integriert. Das historische Kloster St. Josef wird sensibel saniert und in ein Palais mit unvergleichlicher Wohnqualität verwandelt. Umgeben von einem idyllischen  Park mit altem Baumbestand und elegantem Schwimmteich bietet es rund 40 exklusive Eigentumswohnungen, repräsentative Allgemeinbereiche, ein Spa sowie Service nach Wunsch.

Nonntal, Salzburgs begehrte Lage

Unmittelbar angrenzend an die Salzburger Altstadt und den Festungsberg bietet der traditionsreiche Stadtteil Nonntal beschauliche Ecken, wunderschöne Grünzonen sowie hohe Wohnund Lebensqualität. Auch die verkehrstechnische Anbindung Richtung Wien und Deutschland / München ist exzellent.

Dieser Mix, gekoppelt mit einem sehr geringen Angebot, macht das Nonntal für kaufkräftige sowie internationale Interessent:innen, die Salzburg aufgrund der Lebensqualität und des kulturellen Angebots mit den Salzburger Festspielen schätzen, zu einer einmaligen und begehrten Lage.

Win-Win für Anleger& Projektentwickler

Einzigartige und exklusive Wohnimmobilien sind in begrenzten Märkten wie Salzburg stark nachgefragt. Durch die hohe Lebensqualität, den internationalen Ruf Salzburgs als eine der schönsten Städte der Welt und die Salzburger Festspiele kommt es zu internationalem Zuzug und hoher Begehrlichkeit bei Käufer:innen und Investor:innen, dies auch aufgrund möglicher Steuervorteile für nicht-österreichische Staatsbürger in Österreich.

Kurz- und mittelfristige Investments mit Immobilienbezug sind am Kapitalmarkt stärker nachgefragt denn je, umso mehr, wenn eine Sicherheit zugrunde liegt. Investmentoptionen in diesem Bereich waren bislang vor allem professionellen Investoren, wie zum Beispiel Fonds, vorbehalten. IFA ermöglicht solch exklusive Investmentmöglichkeiten nun auch Privatanleger:innen ab 10.000 Euro, gerade in volatilen Märkten eine gute Alternative zu klassischen Immobilieninvestments. Projektanleihen sind sowohl für Anleger:innen als auch für Projektentwickler attraktiv. Diese gewinnen Kapital für weiteres Wachstum und neue erfolgreiche Immobilienprojekte - und genau dafür stehen SORAVIA und Planquadr.at.

Disclaimer
Diese Information dient ausschließlich Werbe- und Informationszwecken. Diese Information ist unverbindlich und stellt weder ein Angebot zum Kauf oder zur Zeichnung noch eine Anlageempfehlung oder Anlageberatung dar und ersetzt auch keine Anlageberatung. Der Kauf oder die Zeichnung der 6,75% Palais St. Josef Salzburg Anleihe 2023-2026 erfolgt ausschließlich auf Grundlage des von der FMA am 13.07.2023 gebilligten Prospekts, welches hier veröffentlicht wurde und erhältlich ist. Die Billigung des Prospekts ist nicht als Befürwortung der angebotenen Teilschuldverschreibungen zu verstehen.

Weitere Informationen zu den Risiken finden Sie unter Punkt B (Risikofaktoren) des Prospekts. Es wird ausdrücklich empfohlen, das Prospekt zu lesen, bevor eine Anlageentscheidung für den Erwerb der Wertpapiere getroffen wird, um die potenziellen Risiken und Chancen der Entscheidung vollends zu verstehen. Das Prospekt enthält detaillierte Informationen zu den rechtlichen, steuerlichen und wirtschaftlichen Einzelheiten sowie insbesondere auch zu den Risiken, wie dem Risiko eines Totalverlusts des eingesetzten Kapitals. Die persönlichen Merkmale der Investor:in (wie Erfahrung und Kenntnisse, Anlageziel, finanzielle Verhältnisse, Verlusttragfähigkeit, Risikotoleranz) sind bei der Auswahl der Anlagestrategie bzw. des Finanzinstruments stets zu berücksichtigen.

Soweit die IFA Invest GmbH Anlagevermittlung im Sinne des § 2 Abs. 2 Nr. 3 WpIG erbringt, ist sie als vertraglich gebundener Vermittler gemäß § 3 Abs. 2 WpIG tätig und erbringt diese Dienstleistung ausschließlich für Rechnung und unter Haftung der DonauCapital Wertpapier GmbH, Passauer Str. 5, 94161 Ruderting. Vertragspartner des Kunden wird in diesem Fall ausschließlich die DonauCapital Wertpapier GmbH.